Maison de 96 m² avec 3 chambres - Cuisine américaine - Jardin - Garage - Vitrolles

VITROLLES / PINCHINADES - Votre agence ERA Mirabeau vous propose en **EXCLUSIVITÉ ** cette charmante maison T4 de 95,9 m², entièrement rénovée, située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Vitrolles, les "Pinchinades" à proximité immédiate des Pennes Mirabeau.

Édifiée sur une parcelle de 409 m², elle offre des espaces modernes, lumineux et parfaitement pensés pour la vie de famille.

Au rez-de-chaussée :

Un vaste séjour avec accès direct à la terrasse
Une cuisine ouverte contemporaine
Une salle d'eau avec espace buanderie
À l'étage :

Un dégagement desservant 3 chambres confortables
Un WC indépendant
Une salle de bains avec douche et baignoire.

À l'extérieur :
Profitez d'un jardin paysagé, d'un garage de 18 m², ainsi que d'une superbe terrasse en bois de 65 m² équipée d'une cuisine d'été : l'endroit parfait pour recevoir et profiter des beaux jours.

Une maison rénovée avec soin, cette maison propose de belles prestations : climatisation réversible, menuiseries alu double vitrage, garage, abri jardin,... prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Contactez au plus vite votre agence ERA Mirabeau au ** ** ** ** ** pour organiser une visite de ce bien ET / OU pour demander une estimation offerte de votre bien par un conseiller spécialiste de votre secteur.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr