Maison de 109 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Vitrolles

Maison située rue Jean Althen à Vitrolles, dans un quartier calme et résidentiel, avec peu de vis-à-vis. Construite en 1989, elle offre 109 m² au sol (86 m² carrez hors garage), incluant un garage partiellement aménagé, sur un terrain de 270 m² orienté sud-est, piscinable et à aménager selon vos envies.

Au rez-de-chaussée : un grand séjour avec cheminée et cuisine ouverte, WC séparé, véranda, ainsi qu'une chambre (ancien garage aménagé en partie : 12 m² en chambre et 7 m² restant en garage). À l'étage : deux chambres, un dégagement et une salle d'eau rénovée avec WC.

La maison bénéficie de travaux récents déjà effectués : climatisation réversible (x3), tableau électrique neuf, ballon thermodynamique, double vitrage à l'étage, isolation combles, volets roulants électriques, porte d'entrée changée et salle d'eau. Le reste étant d'époque.

Raccordée au tout-à-l'égout, à l'eau de ville, sans amiante, équipée de la fibre optique. Taxe foncière : 1 600 € (2024). Chauffages électriques et climatisations réversibles. Eau chaude électrique via ballon thermodynamique. PLU zone UD. DPE C. Piscinable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607