Appartement en vente - Vitrolles
159 000 € *
Appartement 4 pièces de 81 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces - Vitrolles
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Vitrolles
🏡 À VENDRE – Appartement T4 Lumineux, Idéal Investisseur ou Famille
📍 Situé au 4ᵉ étage avec un ascenseur, dans un immeuble bien entretenu en copropriété, ce bel appartement T4 offre un beau potentiel.
Spacieux et fonctionnel, il dispose d'un excellent agencement et d'une belle luminosité.
📐 Détails du bien :
Surface habitable : environ 81 m² (hors loggia)
Grand séjour lumineux : 20 m²
Cuisine indépendante : 8,7 m²
3 chambres confortables entre 9 et 12 m2
Salle de bains avec baignoire : 3,9 m²
WC indépendant
Cellier : 3 m² (idéal pour rangement ou buanderie)
Loggia ouverte : 4,55 m²
Loggia fermée : 5,8 m² (possibilité bureau ou coin lecture)
🏢 Copropriété & équipements :
Résidence avec ascenseur
Diagnostic de performance énergétique (DPE) à jour
Travaux à prévoir (parfait pour personnaliser à votre goût)
✅ Atouts :
Appartement traversant et lumineux
Bon potentiel locatif ou résidence principale
Emplacement pratique proche commerces, écoles, transports
📞 Intéressé(e) ? Contactez-moi au ** ** ** ** ** pour organiser une visite.
🎥 Visite virtuelle sur demande
👉 Une belle opportunité à ne pas manquer ! Cette annonce référence 296203 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK BRUNET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 9** ** ** ** **015.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025
Score DPE : 323 kWhEP/m²/an
Score GES : 68 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
📍 Situé au 4ᵉ étage avec un ascenseur, dans un immeuble bien entretenu en copropriété, ce bel appartement T4 offre un beau potentiel.
Spacieux et fonctionnel, il dispose d'un excellent agencement et d'une belle luminosité.
📐 Détails du bien :
Surface habitable : environ 81 m² (hors loggia)
Grand séjour lumineux : 20 m²
Cuisine indépendante : 8,7 m²
3 chambres confortables entre 9 et 12 m2
Salle de bains avec baignoire : 3,9 m²
WC indépendant
Cellier : 3 m² (idéal pour rangement ou buanderie)
Loggia ouverte : 4,55 m²
Loggia fermée : 5,8 m² (possibilité bureau ou coin lecture)
🏢 Copropriété & équipements :
Résidence avec ascenseur
Diagnostic de performance énergétique (DPE) à jour
Travaux à prévoir (parfait pour personnaliser à votre goût)
✅ Atouts :
Appartement traversant et lumineux
Bon potentiel locatif ou résidence principale
Emplacement pratique proche commerces, écoles, transports
📞 Intéressé(e) ? Contactez-moi au ** ** ** ** ** pour organiser une visite.
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👉 Une belle opportunité à ne pas manquer ! Cette annonce référence 296203 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK BRUNET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 9** ** ** ** **015.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025
Score DPE : 323 kWhEP/m²/an
Score GES : 68 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 159 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 1
- Charges courantes annuelles : 2 800 €/an
Annonce proposée par
YANNICK BRUNET
Performances énergétiques et climatiques
323
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
68*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
68
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.