Vitrolles : Appartement 4 pièces de 78 m² - Séjour de 37 m² - Balcon - Proche commerces

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EXCLUSIVITÉ - VITROLLES - Secteur Nord - Résidence La Corniche - Appartement T3 en rez-de-chaussée

Nouveauté à découvrir - Appartement 4 pièces traversant de 77,79 m² situé en rez-de-chaussée au sein d' une résidence calme et agréable, secteur recherché à seulement quelques minutes du Vieux Village.

Il se compose ainsi :

• Une entrée
• Une spacieuse pièce de vie de 37 m² exposée Sud-ouest, avec cuisine ouverte équipée, salon et salle à manger
• Un bureau de 6,27 m² avec placard intégré
• Un couloir avec rangements menant à l'espace nuit
• Une chambre de 9,71 m² avec un dressing intégré de 4,21 m²
• Une chambre de 9,50 m²
• Une salle d'eau
• WC séparés

Le balcon d'origine a été ouvert sur la pièce de vie et cette configuration reste réversible.

Les plus : appartement rénové, double vitrage, climatisation réversible.

Une place de stationnement privative juste devant le bâtiment complète ce bien, ainsi qu'un local à vélo.

La résidence est proche de toutes commodités, ensemble scolaire et activités sportives. A quelques minutes de la Gare TGV d'Aix en Provence et de l'aéroport de Marignane.

Les charges de la copropriété comprennent l'eau, l'entretien des parties communes et les espaces verts.

Nombre de lots de la copropriété : 144, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 262 228 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Cindy IKLEF Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.927527

Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Standard