Vitrolles : Appartement 3 pièces de 66 m² - Séjour de 28 m² - Balcon - Proche commerces

VITROLLES - Votre agence ERA Mirabeau vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement type 3 / 4 de 66m2 entièrement rénové, lumineux et bénéficiant d'un balcon de 3 m2 au troisième et dernier étage sans ascenseur au sein d'une résidence calme et recherchée au pied du Rocher de Vitrolles et proche de toutes les commodités.

Le bien se compose comme suit :
Un hall d'entrée donnant sur un double séjour spacieux et lumineux de 28m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée complétée d'une loggia avec un espace buanderie et d'un balcon d'environ 3m2.
Côté nuit, un dégagement avec placards dessert 2 chambres, un WC et une salle d'eau.
Possibilité de recréer une troisième chambre côté salon.

Cet appartement saura vous séduire de par sa luminosité, sa vue dégagée sur le plateau et l'étang de Berre ainsi que par sa rénovation !
Il dispose de prestations de qualité : climatisation réversible dans la pièce à vivre, menuiserie PVC et alu double vitrage, volets PVC.
Une cave individuelle vient compléter ce bien.

Stationnement aisé, espaces verts, proche écoles & commerces. I
déal premier achat ou investissement locatif.
APPARTEMENT "COUP DE COEUR" RARE SUR LE MARCHE !

** chauffage collectif au gaz compris dans les charges**

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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr