Appartement en vente - Vitrolles
Quartier "Bords de l'étang - Tribales - Ferme de Croze"
196 100 € *
Appartement 3 pièces de 62 m² - Séjour de 20 m² - Terrasse - Proche commerces - Vitrolles
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Terrasse Proche commerces Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Vitrolles
VITROLLES - Votre agence ERA Mirabeau vous propose en EXCLUSIVITE, cet appartement type 3 de 61m2 en très bon état et bénéficiant d'une terrasse / véranda de 10m2 environ au premier étage au sein d'une résidence calme et recherchée proche de toutes les commodités.
Le bien se compose comme suit :
- Un hall d'entrée distribuant :
- Une pièce de vie de 20m2
- Une cuisine indépendante équipée
-Le petit plus : la pièce de vie et la cuisine donnent directement sur la véranda !
Côté nuit, un couloir dessert :
- 2 chambres de 10m2 et 11m2
- Une salle d'eau
- Un WC séparé
Une place de stationnement privative complète ce bien.
Cet appartement saura vous séduire de par sa situation géographique, sa résidence au calme avec de faibles charges, son agencement fonctionnel.
Il dispose de prestations de qualité : climatisation réversible dans la pièce à vivre, menuiserie PVC et alu double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au gaz (chaudière neuve).
Stationnement aisé, espaces verts, proche écoles & commerces. Idéal premier achat ou investissement locatif.
APPARTEMENT "COUP DE COEUR" RARE SUR LE MARCHE !
Contactez votre agence ERA Mirabeau au ** ** ** ** ** pour plus de renseignements ou pour une estimation offerte de votre bien par un négociateur spécialiste de votre secteur.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Le bien se compose comme suit :
- Un hall d'entrée distribuant :
- Une pièce de vie de 20m2
- Une cuisine indépendante équipée
-Le petit plus : la pièce de vie et la cuisine donnent directement sur la véranda !
Côté nuit, un couloir dessert :
- 2 chambres de 10m2 et 11m2
- Une salle d'eau
- Un WC séparé
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Cet appartement saura vous séduire de par sa situation géographique, sa résidence au calme avec de faibles charges, son agencement fonctionnel.
Il dispose de prestations de qualité : climatisation réversible dans la pièce à vivre, menuiserie PVC et alu double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au gaz (chaudière neuve).
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 196 100 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,43% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 52
- Charges courantes annuelles : 1 164 €/an
Annonce proposée par
ERA IMMOBILIER MIRABEAU
- 7 avenue Victor Hugo - 13170 LES PENNES MIRABEAU
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
102
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
18*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
18
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.