Appartement 3 pièces de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit - Vitrolles

🏡 Appartement T3 – 50 m² – Rez-de-chaussée – Résidence Les Hermès – Vitrolles

Situé au sein de la résidence Les Hermès à Vitrolles, cet appartement T3 d'environ 50 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
L'appartement bénéficie d'un accès indépendant, facilitant l'entrée et parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés.

✅ Les atouts du bien :
✔️ Rez-de-chaussée avec accès direct et indépendant
✔️ Accessibilité PMR
✔️ Double vitrage
✔️ Résidence ayant fait l'objet de rénovations importantes, notamment isolation thermique par l'extérieur (gain énergétique et confort)
✔️ Environnement calme tout en restant proche de tout
📍 Emplacement idéal :
À proximité immédiate de toutes les commodités :
écoles (primaire et collège)
mairie
gare routière
commerces
services (poste, etc.)
Le tout sans être en plein centre-ville, offrant ainsi un bon équilibre entre accessibilité et tranquillité.

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Laurent VACARISAS au ** ** ** ** ** Agence Expertisimmo
Agent commercial indépendant RSAC N° 805282753
Prix : 149.000 € honoraires à charge vendeur
Mandat simple N°4330 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f