Maison en vente - Ventabren
950 000 € *
Maison 5 chambres de 210 m² - Jardin - Ventabren
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin
Description
Maison 5 chambres - Ventabren
Au sein d ? une résidence privée et sécurisée, dans un environnement d ? un calme absolu, cette maison, de style provençal, se situe en position dominante sur un terrain arboré de 2 200 m², offrant une vue dégagée.
D ? une surface de 210 m² habitables ( 204,82 m² loi Carrez), elle séduit par son architecture singulière et ses volumes.
La maison est organisée sur plusieurs demi-niveaux :
Au niveau principal, l ? espace de vie comprend une salle à manger, une cuisine avec espace repas et buanderie, ainsi qu ? un séjour en léger contrebas avec cheminée.
Au 1er demi-niveau se trouve une mezzanine, une salle de bain, un WC, et trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC privatifs
Au 2ème demi-niveau il y a deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau avec WC
À l ? extérieur : terrasses, patio, jardin paysager et piscine à débordement Diffazur offrent un cadre de vie privilégié. Le bien dispose également d ? un système de protection incendie dans le jardin.
Un carport équipé de panneaux photovoltaïques ainsi qu'un grand garage viennent compléter les prestations.
Des travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel. Possibilité d ? extension de la maison avec déclarations préalables acceptées.
Le bien est situé en zone bleue du Plan de Prévention des Risques d ? Incendie de Forêt (PPRIF) et les obligations de débroussaillement ont été réalisées.
Un bien rare, idéal pour une vie familiale au calme dans un environnement recherché.
D ? une surface de 210 m² habitables ( 204,82 m² loi Carrez), elle séduit par son architecture singulière et ses volumes.
La maison est organisée sur plusieurs demi-niveaux :
Au niveau principal, l ? espace de vie comprend une salle à manger, une cuisine avec espace repas et buanderie, ainsi qu ? un séjour en léger contrebas avec cheminée.
Au 1er demi-niveau se trouve une mezzanine, une salle de bain, un WC, et trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC privatifs
Au 2ème demi-niveau il y a deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau avec WC
À l ? extérieur : terrasses, patio, jardin paysager et piscine à débordement Diffazur offrent un cadre de vie privilégié. Le bien dispose également d ? un système de protection incendie dans le jardin.
Un carport équipé de panneaux photovoltaïques ainsi qu'un grand garage viennent compléter les prestations.
Des travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel. Possibilité d ? extension de la maison avec déclarations préalables acceptées.
Le bien est situé en zone bleue du Plan de Prévention des Risques d ? Incendie de Forêt (PPRIF) et les obligations de débroussaillement ont été réalisées.
Un bien rare, idéal pour une vie familiale au calme dans un environnement recherché.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 950 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,1% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 7
Annonce proposée par
CABINET MATHERON
- 8 RUE D'ITALIE - 13100 AIX-EN-PROVENCE
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
141
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
40*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
40
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 590 et 4 920 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/07/2021 (abonnement compris).