Appartement en vente - Ventabren
295 000 € *
Ventabren : 3 pièces de 57 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Ventabren
iad France - Celine Tixier vous propose: À vendre – Superbe T3 avec terrasse, vue piscine et double parking
Ventabren – Résidence 2022 avec piscine, commerces et bus à pied
Situé au 2e et dernier étage d'une résidence récente, moderne et sécurisée (2022) avec ascenseur, cet appartement 3 pièces est un véritable coup de cOEur.
Vous profiterez d'un emplacement idéal : commerces et arrêts de bus accessibles à pied, pour un quotidien pratique et agréable.
La résidence offre de beaux jardins paysagers et une piscine, parfaite pour les beaux jours.
L'appartement, en excellent état, comprend :
Une entrée accueillante ouvrant sur un séjour lumineux avec accès à une terrasse, offrant une vue dégagée sur la piscine,
Une cuisine équipée moderne, parfaitement intégrée,
Deux chambres confortables,
Une spacieuse salle de bain,
Un classement énergétique optimal (chauffage individuel + ballon thermodynamique).
Atout rare : 2 places de parking privatives en sous-sol viennent compléter ce bien.
Cet appartement est idéal pour :
un jeune couple en quête de confort et modernité,
des retraités grâce à l'ascenseur et à la proximité des commodités,
un investisseur recherchant un bien attractif et sans travaux.
Les plus : dernier étage, terrasse avec vue piscine, résidence récente sécurisée, double stationnement, performance énergétique, ascenseur.
Une visite s'impose pour se projeter dans ce cadre de vie agréable !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Ventabren – Résidence 2022 avec piscine, commerces et bus à pied
Situé au 2e et dernier étage d'une résidence récente, moderne et sécurisée (2022) avec ascenseur, cet appartement 3 pièces est un véritable coup de cOEur.
Vous profiterez d'un emplacement idéal : commerces et arrêts de bus accessibles à pied, pour un quotidien pratique et agréable.
La résidence offre de beaux jardins paysagers et une piscine, parfaite pour les beaux jours.
L'appartement, en excellent état, comprend :
Une entrée accueillante ouvrant sur un séjour lumineux avec accès à une terrasse, offrant une vue dégagée sur la piscine,
Une cuisine équipée moderne, parfaitement intégrée,
Deux chambres confortables,
Une spacieuse salle de bain,
Un classement énergétique optimal (chauffage individuel + ballon thermodynamique).
Atout rare : 2 places de parking privatives en sous-sol viennent compléter ce bien.
Cet appartement est idéal pour :
un jeune couple en quête de confort et modernité,
des retraités grâce à l'ascenseur et à la proximité des commodités,
un investisseur recherchant un bien attractif et sans travaux.
Les plus : dernier étage, terrasse avec vue piscine, résidence récente sécurisée, double stationnement, performance énergétique, ascenseur.
Une visite s'impose pour se projeter dans ce cadre de vie agréable !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 295 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 120
- Charges courantes annuelles : 2 160 €/an
Annonce proposée par
IAD Celine Tixier
Performances énergétiques et climatiques
57
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 304 et 411 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).