Maison 5 chambres de 160 m² - Séjour de 49 m² - Proche commerces - Jardin - Venelles

iad France - Thierry Garbe vous propose : Venelles : Au Coeur du centre ville, une belle maison (non mitoyenne) composée de 5 pièces principales, d'une surface habitable de 156 m2 environ, construite en 2013, de type RDC+1+ garage, sur un terrain plat et clos de 350 m2 environ. Au RDC, un hall d'entrée délivre un superbe espace de vie lumineux composé d'un double séjour de 49 m2 environ avec emplacement cheminée et accès terrasse et vue sur le jardin arrière. La cuisine fermée est dinatoire, très spacieuse avec ses 12 m2 environ, superbement équipée et aménagée, conviviale et pratique. Un dégagement nous conduit vers 1 chambre de 11 m2 environ. A l'étage une superbe pièce palière avec 3 chambres de (13, 12 et 11 m2 environ), une salle douche avec sa baignoire attenant, 2 dressings, un cabinet de toilettes indépendant. un garage de 21 m2 environ avec porte motorisée, une pièce de stockage.
+ Un T1/2 de 20 m² environ + mezzanine de 12 m² environ indépendant avec sa cuisine équipée + salle d'eau avec wc.
AU calme, en excellent état, sécurisé par alarmes, portail et porte de garage automatique, double vitrage avec gaz spécial, éclairage extérieur à radar, arrosage automatique, climatisation à l'étage, borne de recharge pour véhicule électrique, chauffe eau solaire etc., etc... le terrain est piscinable. Aussi, un coffre fort introuvable.
Etat neuf, toutes commodités, commerces, bus à pied, calme et lumineux.
Les prestations sont nombreuses et je vous invite à me contacter pour vous présenter tous les détails de cette belle maison familiale.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Garbe EI (ID 51310), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 890900665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr