Maison de 212 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Velaux

À Vendre – Belle Maison Individuelle de 212 m² avec Piscine sur Terrain Arboré et boisé de 3 300 m² – Environnement Calme et Verdoyant

Situation idéale – Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, en lisière d'une zone verte non constructible, cette magnifique maison individuelle de 212 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, son confort et son cadre exceptionnel.

Caractéristiques principales :

La maison :

• Superficie habitable : 212 m²
• Maison à étage
• 4 chambres spacieuses, deux en rez de chaussée et deux a l'etage
• Salon – Salle à manger avec cheminée traditionnelle, grandes baies vitrées donnant sur le jardin
• Cuisine indépendante entièrement équipée, ouverte sur le jardin avec accès direct à une terrasse
• Salle de bains + salle d'eau, plusieurs WC
• Nombreux rangements intégrés

Extérieurs :

Terrain de 3 300 m², entièrement boisé et arboré, sans vis-à-vis, offrant une intimité totale et un calme absolu
Accès direct à une zone verte.
Piscine extérieure exposée plein sud, remplacement du liner en septembre 2025
Plusieurs terrasses pour profiter des différentes expositions au fil de la journée

Dépendances et équipements :

• Garage fermé (1 voiture) + nombreux stationnements extérieurs
• Sous-sol total avec buanderie, cave, espace de stockage, atelier
• Pompe à chaleur neuve (installation récente, haute performance énergétique)
• Double vitrage – Toiture en bon état

Atouts supplémentaires : Cadre de vie exceptionnel : nature, pas de vis-à-vis
Proximité des commodités : commerces, écoles, services à quelques minutes en voiture
Idéale pour une famille recherchant espace, et confort.

Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Une piece d'identité vous sera demandée avant toute visite. Ce bien vous est présenté par Xavier Lopez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.