Maison en vente - Velaux
398 000 € *
Maison de 144 m² avec 4 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Garage - Velaux
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Garage
Description
Maison 4 chambres - Velaux
SOUS OFFRE - Rare dans le vieux village de Velaux : lumière, vue dégagée, deux terrasses, balcon et garage… le tout à pied des commerces.
À seulement 2 minutes de la place Caire, de ses commerces et restaurants, cette maison de ville ne correspond pas aux codes habituels : ici, pas de sensation d'enfermement ni de vis-à-vis oppressant, mais des espaces ouverts, de la lumière et plusieurs extérieurs.
La maison principale (116 m² habitables) propose :
- un séjour lumineux de 30 m² avec vue dégagée sur la campagne et belle hauteur sous plafond
- une cuisine indépendante de 15 m² avec accès direct à une terrasse de 10 m² et un balcon
- trois chambres
- deux salles d'eau/bain
- une terrasse tropézienne de 14 m², au calme et sans vis-à-vis, véritable pièce de vie supplémentaire
Deux terrasses et un balcon en cœur de village : une configuration rare qui apporte une vraie qualité de vie au quotidien.
En rez-de-chaussée, un T2 indépendant de 28 m² permet d'accueillir un proche, d'exercer une activité ou de générer un revenu complémentaire.
Et fait particulièrement recherché dans le village : un garage de 35 m² ainsi qu'un sous-sol sain de 28 m² offrant un bel espace de stockage.
La maison est en bon état général (DPE C) et nécessitera un rafraîchissement, laissant la possibilité de la personnaliser selon vos envies.
Un bien qui s'adresse à ceux qui veulent profiter de la vie de village, avec toutes les commodités à pied, sans renoncer à l'espace, à la lumière et à une vraie respiration.
Si vous recherchez une maison de ville différente, elle mérite clairement une visite.
Je suis à votre disposition pour en échanger et organiser une découverte.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 932 611 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sophie GAYVALLET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.936809
À seulement 2 minutes de la place Caire, de ses commerces et restaurants, cette maison de ville ne correspond pas aux codes habituels : ici, pas de sensation d'enfermement ni de vis-à-vis oppressant, mais des espaces ouverts, de la lumière et plusieurs extérieurs.
La maison principale (116 m² habitables) propose :
- un séjour lumineux de 30 m² avec vue dégagée sur la campagne et belle hauteur sous plafond
- une cuisine indépendante de 15 m² avec accès direct à une terrasse de 10 m² et un balcon
- trois chambres
- deux salles d'eau/bain
- une terrasse tropézienne de 14 m², au calme et sans vis-à-vis, véritable pièce de vie supplémentaire
Deux terrasses et un balcon en cœur de village : une configuration rare qui apporte une vraie qualité de vie au quotidien.
En rez-de-chaussée, un T2 indépendant de 28 m² permet d'accueillir un proche, d'exercer une activité ou de générer un revenu complémentaire.
Et fait particulièrement recherché dans le village : un garage de 35 m² ainsi qu'un sous-sol sain de 28 m² offrant un bel espace de stockage.
La maison est en bon état général (DPE C) et nécessitera un rafraîchissement, laissant la possibilité de la personnaliser selon vos envies.
Un bien qui s'adresse à ceux qui veulent profiter de la vie de village, avec toutes les commodités à pied, sans renoncer à l'espace, à la lumière et à une vraie respiration.
Si vous recherchez une maison de ville différente, elle mérite clairement une visite.
Je suis à votre disposition pour en échanger et organiser une découverte.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 932 611 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sophie GAYVALLET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.936809
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 398 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Sophie GAYVALLET
Performances énergétiques et climatiques
169
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 850 et 2 560 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).