Maison 1 chambre de 82 m² - Proche commerces - Velaux

Le charme de l'ancien au cœur du vieux Velaux - Maison de village de 83 m²

Et si votre prochain coup de cœur se cachait au détour d'une ruelle du vieux Velaux ?

Au cœur du village, découvrez cette charmante maison de village de 83 m², où le cachet de l'ancien rencontre le confort moderne. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre une atmosphère chaleureuse, des espaces bien pensés et de belles possibilités pour créer un intérieur à votre image.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance contemporaine et accueillante. Au fil des étages, la maison dévoile ses différents espaces de vie, jusqu'aux combles aménagés où les poutres apparentes apportent une véritable touche de caractère.

Une maison pleine de charme et de possibilités
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse vous accueille, complétée par un WC indépendant, un espace buanderie et un accès à une cave, idéale pour le rangement.
Au premier étage, place à la convivialité avec une cuisine aménagée et équipée, un salon agréable pour partager de bons moments, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et WC.
Le deuxième étage accueille deux chambres climatisées, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel.
Enfin, au dernier niveau, les combles aménagés et leurs poutres apparentes vous invitent à imaginer un espace supplémentaire selon vos envies : bureau pour télétravailler, coin lecture, espace détente ou rangement.

Les petits plus qui font la différence
- 83 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux
- Deux chambres et des combles aménagés
- Le charme des poutres apparentes
- Cuisine équipée et salle d'eau moderne
- Climatisation réversible
- Excellente performance énergétique : DPE C - GES A
- Cave offrant un espace de stockage appréciable
- Commerces et commodités accessibles à proximité
- Stationnements publics à seulement 1 à 2 minutes à pied

Une adresse au cœur de la vie de village
Vivre dans le vieux Velaux, c'est profiter d'un cadre de vie authentique, de la proximité des commerces et de l'atmosphère conviviale du centre du village.
Sans jardin ni garage privatif, cette maison séduira particulièrement celles et ceux qui privilégient le charme d'une maison de village, le confort au quotidien et un emplacement pratique.
Que vous recherchiez votre première résidence principale, un pied-à-terre plein de caractère ou un bien à personnaliser selon vos envies, cette maison mérite toute votre attention.
Une maison qui se découvre en photos, mais qui se ressent lors d'une visite !
Ne vous contentez pas de l'imaginer : venez découvrir son charme, ses volumes et ses possibilités.
Votre prochain coup de cœur vous attend peut-être au cœur du vieux Velaux ! Ce bien vous est présenté par Xavier Lopez - EURL - agent commercial immatriculé au RSAC de aix en provence sous le numéro 840464606.