Maison 3 chambres de 118 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Trets

EXCLUSIVITÉ - Les 4 Chemins de l'Immobilier vous propose en exclusivité cette belle villa T4 de 118 m2 habitables, située dans un environnement résidentiel paisible à seulement quelques minutes à pied du coeur de Trets (13530), au sein d'un lotissement recherché.
Cette maison familiale se trouve sur une parcelle de 433 m2, avec piscine hors sol actuellement mais piscinable, mitoyenne uniquement par le garage.
Elle offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité tout en restant à proximité des écoles, commerces et infrastructures du centre-ville. Vous apprécierez la terrasse qui fait tout le tour de la maison, profitant d'une triple exposition Nord, Est et Ouest, parfaite pour suivre la course du soleil tout au long de la journée et organiser vos moments de détente en extérieur. Le jardin arboré et sans vis-à-vis offre également une vue dégagée sur la Sainte-Victoire, un cadre exceptionnel qui séduira les amateurs de nature et de paysages provençaux.
Au rez-de-chaussée :

Entrée avec placard intégré et WC séparé,
Belle pièce de vie traversante Est/Ouest comprenant un séjour lumineux et une salle à manger ouverte sur les terrasses,
Cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée.

À l'étage :

3 chambres confortables avec rangements,
Salle de bain,
WC indépendant.

La maison dispose d'un grand garage avec une mezzanine offrant une capacité de rangement supplémentaire idéale pour optimiser l'espace La maison est en très bon état général, bien entretenue par ses propriétaires.
Elle dispose de fenetres double vitrage bois, système de chauffage par climatisation installée récemment dans le séjour et les chambres et gaz (avec pilotage à distance)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent Candice ROGNIN au ** ** ** ** ** Informations complémentaires Prix de vente 465 000EUR dont 22 250EUR d'honoraires à charge vendeur
DPE : C - GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1430EUR - 2010EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. L' ? quipe des professionnels des 4 chemins de l'immobilier vous renseigne au ** ** ** ** **. Retrouvez tous nos biens sur www.4cheminsimmobilier.com