Simiane-Collongue : Maison de 165 m² avec 4 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Un havre de paix sur les hauteurs de Simiane-Collongue

Dans un écrin de verdure, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, venez découvrir cette charmante maison très bien entretenue de 6/7 pièces avec ses 4 chambres d'environ 165 m² implantée sur une magnifique parcelle clôturée et arborée de 2 400 m2, piscinable.

La maison séduit par son entrée avec placard donnant sur un salon/séjour avec une belle hauteur sous plafond et sa cheminée à insert, baigné de lumière ainsi qu'une cuisine d'environ 10 m2, semi-ouverte sur le séjour avec un accès à une terrasse. Attenante également au séjour, une véranda ainsi qu'une vaste cuisine d'été d'environ 40 m2 avec son four à pizza, idéale pour recevoir et partager des repas en famille ou avec des amis, tout au long de l'année.
Au même niveau, vous trouverez 2 chambres dont une climatisée, une salle d'eau, un WC indépendant.
A l'étage, se trouve une mezzanine surplombant le séjour : un espace chaleureux et fonctionnel, parfait pour un bureau ou une chambre d'appoint, une autre chambre spacieuse de 15 m², une salle d'eau avec WC et une belle pièce de pouvant être facilement transformée en 1 chambre ou bien un studio.

Un garage de 26 m2, une véranda, un hangar d'environ 38 m2 et un superbe jardin arboré avec des arbres fruitiers (cerisiers, abricotier, poirier, prunier, pommier, olivier… ) complètent ce bien rare.
Maison raccordée au tout à l'égout. Terrain piscinable

Un lieu de vie privilégié, entre nature et sérénité, offrant espace, potentiel et intimité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Line MARTINS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 884 240 664