Maison 4 chambres de 162 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Simiane-Collongue

SOUS OFFRE !!!! Située à Simiane-Collongue (13109) au sein d'un lotissement, cette magnifique villa de plain-pied de type 5, d'une surface habitable de 161 m2 sur une parcelle de 1076 m2.
Bénéficiant d'un emplacement très calme, proche des commodités essentielles, idéale à la vie de famille.
À proximité, des commerces, écoles, collège, gare, maison médicale. De plus, la commune est bien desservie par les axes routiers et autoroutiers, facilitant les déplacements quotidiens. Cette villa entièrement rénovée par un architecte, offre un intérieur moderne et fonctionnel. Elle se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un spacieux séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une suite parentale avec ça propre salle de douche. Dans la continuité, un espace nuit indépendant de 3 chambres spacieuses et climatisées, un bureau, une buanderie, d'une salle de bain et de 2 WC. À l'extérieur, un vaste jardin arboré avec terrasse, présente la possibilité d'aménager une piscine, offrant ainsi un espace convivial pour profiter des journées ensoleillées. Un garage et un atelier complètent ce bien. La maison a été décorée avec des matériaux modernes et nobles, aucun travaux à prévoir sur ce bien.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DAVID, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 877 842 443