Septèmes-les-Vallons : Maison de 142 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

SEPTEMES LES VALLONS - Votre agence ERA Mirabeau vous propose une maison T5 + bureau mitoyenne de 2 côtés, de 96m2 loi carrez (142m2 environ au sol), sur une parcelle de 235m2 environ exposée plein sud, au calme et avec vue dégagée.

Le bien se compose comme suit :

AU RDC : un hall d'entrée, un dégagement, un WC indépendant, une première chambre avec salle d'eau, une cuisine américaine aménagée et équipée et un séjour exposé sur donnant accès à une terrasse d'environ 20m2.

AU 2EME ETAGE : un dégagement dessert une chambre de 10,5m2 avec placard, une chambre de 10,9m2 avec placard, une chambre de 16m2 sans placard, un wc indépendant et une salle de bain.

AU R-1 : une pièce pouvant être aménagée, une cave et une chaufferie pour un total d'environ 51m2.

Ce bien, au calme, vous séduira par sa modernisation de qualité et son joli jardin donnant accès à de beaux espaces verts. Chauffage au fuel, menuiseries en ALU double vitrage et volets roulants électriques.
Proche commerces, école primaire, élémentaire et crèche.

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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr