Maison en vente - Septèmes-les-Vallons
409 500 € *
Septèmes-les-Vallons : Maison de 132 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Septèmes-les-Vallons
Septèmes Les Vallons
Votre agence ERA MIRABEAU vous propose à la vente, sur le secteur très recherché de Septèmes-les-Vallons et à proximité immédiate de Plan de Campagne, une maison familiale édifiée en 1995 avec une surface habitable de 132 m², complétée par un garage de 40 m², le tout sur une parcelle de plus de 550 m².
L'organisation de la maison permet d'envisager plusieurs projets, puisqu'elle se compose de deux niveaux pouvant être indépendants.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un premier logement T2 d'une superficie de 47 m² comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau.
Ce niveau dispose également d'un grand garage de 40 m².
À l'étage, vous trouverez un T4 d'environ 85 m². Il se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendant, offrant un espace parfaitement adapté à une vie de famille.
La maison a des menuiseries en double vitrage bois avec volets bois, chauffages électriques.
L'ensemble nécessite des travaux de modernisation.
La parcelle de plus de 550 m² permet de stationner plusieurs véhicules et offre un bel espace extérieur.
Cette maison très bien entretenue vous séduira par son fort potentiel. Terrain piscinable.
Le bien conviendra parfaitement à une famille ou un couple souhaitant s'installer sur un secteur recherché et à proximité des commodités (écoles, axes autoroutiers à quelques minutes en voiture, Aéroport, gare TGV,...).
Contactez au plus vite votre agence ERA Mirabeau au ** ** ** ** ** pour plus de renseignements sur ce bien
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Votre agence ERA MIRABEAU vous propose à la vente, sur le secteur très recherché de Septèmes-les-Vallons et à proximité immédiate de Plan de Campagne, une maison familiale édifiée en 1995 avec une surface habitable de 132 m², complétée par un garage de 40 m², le tout sur une parcelle de plus de 550 m².
L'organisation de la maison permet d'envisager plusieurs projets, puisqu'elle se compose de deux niveaux pouvant être indépendants.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un premier logement T2 d'une superficie de 47 m² comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau.
Ce niveau dispose également d'un grand garage de 40 m².
À l'étage, vous trouverez un T4 d'environ 85 m². Il se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendant, offrant un espace parfaitement adapté à une vie de famille.
La maison a des menuiseries en double vitrage bois avec volets bois, chauffages électriques.
L'ensemble nécessite des travaux de modernisation.
La parcelle de plus de 550 m² permet de stationner plusieurs véhicules et offre un bel espace extérieur.
Cette maison très bien entretenue vous séduira par son fort potentiel. Terrain piscinable.
Le bien conviendra parfaitement à une famille ou un couple souhaitant s'installer sur un secteur recherché et à proximité des commodités (écoles, axes autoroutiers à quelques minutes en voiture, Aéroport, gare TGV,...).
Contactez au plus vite votre agence ERA Mirabeau au ** ** ** ** ** pour plus de renseignements sur ce bien
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 409 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
ERA IMMOBILIER MIRABEAU
- 7 avenue Victor Hugo - 13170 LES PENNES MIRABEAU
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
89
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.