Septèmes-les-Vallons : Maison 4 chambres de 123 m² - Cuisine américaine - Jardin - Garage

SEPTEMES LES VALLONS - Votre agence ERA Mirabeau vous propose en EXCLUSIVITE, une maison mitoyenne d'un côté seulement, de 123m2 environ + garage et cave, sur une parcelle de 475m2.

Exposé PLEIN SUD, Le bien se compose comme suit :
Au RDC : Un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC.
AU 1ER ETAGE : un dégagement dessert 3 grandes chambres, un second WC indépendant et une salle de bain.
AU R-1 : un grand garage de 50m2 environ aménagé avec de nombreux espaces de stockage.
Une dépendance T2 (ou utilisable comme suite parentale) construite récemment avec permis vient compléter ce bien.

Prestations de qualité : maison traditionnelle intégralement rénovée, menuiseries PVC double vitrage, clims réversibles, volets roulants électriques, fibre, panneaux solaires pour conso et revente, chauffe eau thermodynamique.

Au calme dans un secteur recherché proche des écoles, ce bien vous séduira par sa rénovation de qualité, sa dépendance et son joli jardin.

Bien rare à la vente !

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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr