Septèmes-les-Vallons : Maison 4 chambres de 107 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

SEPTEMES LES VALLONS - Votre agence ERA MIRABEAU vous propose à la vente une maison de construction traditionnelle T3/4 indépendante avec garage, combles aménagées, un T2 et une cave sur une parcelle en restanques arborée et piscinable de 936m2 dans une impasse et au CALME, avec un double accès par le bas du jardin.

La maison principale se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte aménagée donnant sur un séjour avec une cheminée fonctionnelle, une salle de bain, un WC, de 2 belles chambres (environ 10,52m2 et 13 m2) et en R+1: des combles entièrement aménagées d'environ 50m2 au sol.
En R-1 accessible au niveau du jardin : un T2 d'environ 30 m2 ainsi qu'une cave et un garage de 50m2 complètent ce bien.

Concernant l'extérieur, vous retrouverez un magnifique jardin avec une vue dégagée de 936m2 environ sur plusieurs niveaux donnant sur un deuxième accès en bout de terrain.

Découvrez le charme de cette belle maison marseillaise des années 20, pleine de cachet avec une très belle charpente, des carreaux de ciment et une jolie véranda donnant sur le jardin.
Chauffage central au fuel avec chaudière bien entretenue. Menuiseries bois d'origine en survitrage.

Cette maison vous séduira de part son très beau potentiel : hauteurs sous plafonds, très bel espace sous les combles, en font un bien idéal pour une famille avec la possibilité d'un appartement T2 en plus, soit pour de la location ou pour loger une personne de la famille désireuse d'avoir son espace autonome. Sa situation géographique idéale: dans une impasse, au calme avec un très bon voisinage mais également proche de toutes les commodités en font un bien très rare sur le marché.

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