Maison de 103 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Septèmes-les-Vallons

SEPTEMES LES VALLONS - Votre agence ERA Mirabeau vous propose en EXCLUSIVITÉ, une maison mitoyenne, de 102m2 + garage, sur une parcelle de 255m2 environ.

Exposé PLEIN SUD, Le bien se compose comme suit :
Au RDC : Un garage de 53m2
AU 1ER ETAGE : un salon / salle à manger, avec cuisine aménagée et équipée, un WC et une véranda.
AU 2EME ETAGE : un dégagement dessert une chambre de 12,61m2, une chambre de 13,60m2, une chambre de 11,75m2, un wc indépendant et une salle d'eau.

Ce bien, au calme, vous séduira par son potentiel et son joli jardin. Chauffage au fuel, menuiseries en ALU double vitrage et volets roulants + bois.
Proche commerces, école primaire, élémentaire et crèche.

Bien rare à la vente !

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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr