Appartement 4 pièces de 74 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Septèmes-les-Vallons

SEPTEMES LES VALLONS - Votre agence ERA Mirabeau vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE un bel appartement T4 d'environ 74m2 (68,3m2) disponible au 2ème étage sans ascenseur de la résidence LE PRE DE L'AUBE. Idéalement situé, proche de toutes les commodités.

L'appartement se compose comme suit : une entrée donnant sur un vaste séjour de 30m2 exposé SUD avec sa cuisine ouverte et permettant l'accès à un cellier/buanderie, un dégagement avec placards desservant, un WC, trois chambres dont une de 13m2 avec grand placard, une salle de bains. Chauffage gaz de ville.

Une cave privative d'environ 6m2 ainsi qu'un local vélo commun aux autres appartements complète ce bien.

Stationnement aisé au sein de cette résidence.

Cet appartement entièrement rénové en 2017, vous séduira de par son exposition SUD, sa vue dégagée sur la place et sa luminosité !

Résidence recherchée à proximité de toutes commodités : transports, bus, commerces, écoles, centre de kinésithérapie, axes autoroutiers etc..

Idéal Premier achat ou investisseurs : contactez au plus vite votre agence ERA MIRABEAU au ** ** ** ** ** pour organiser une visite et / ou pour une estimation offerte de votre bien par un spécialiste du secteur.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr