Maison de 86 m² avec 3 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - Sénas

Bouches Du Rhône - 13560 SENAS- Villa 4 pièces 86 m² - 335 00 Euros -
Primo-accédants : Aide à l'accession à la propriété. Prêt sans intérêt aidé par l'Etat. Investisseurs en SCI, acquisition TVA réduite10 %, optimisé en quasi franchise fiscale.
Vous rêvez d'un lieu où modernité et bien-être se conjuguent à la perfection.
Découvrez cette villa nichée dans un environnement privilégié, alliant confort, esthétisme et praticité.
Avec ses 86 m² d'espace habitable et son jardin privatif de 205 m², cette villa contemporaine séduit par ses lignes épurées et son agencement optimisé. Intérieur lumineux et fonctionnel.
Rez-de-chaussée : une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de 28 m² idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis.
Étage : trois grandes chambres de 13 m², une salle de bain et un WC.
Imaginez vos journées ensoleillées dans votre jardin privé, un espace propice à la détente et aux instants conviviaux. Le terrain est piscinable.
Design raffiné : enduits blanc cassé, menuiseries gris taupe, bardages en bois chaleureux et bandeaux en béton ocre rouge apportent une touche d'élégance et de modernité.
Stationnement sécurisé : garage fermé en quinconce et aire de stationnement pour un maximum de confort et de praticité.
Située dans un quartier recherché, la villa offre un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, crèche, services. Vous profiterez d'un environnement serein et sécurisé tout en restant proche des axes majeurs.
Prix de vente : 335 00 euros (honoraires à la charge du vendeur)
** ** ** ** **, ***@***.**. Mandat 425923. NON SOUMIS A DPE.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 Euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.