Sénas : Maison 3 chambres de 102 m² - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Maison R+1 avec Jardin et Garage. LIEN VISITE VIRTUELLE : https://envisite.net/vtour/fr/1vzdg8/frame ? t=1767715233

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence ORPI : Venez découvrir au sein d'un quartier prisé sur la commune de Sénas, cette maison de 2016 mesurant environ 102m2 habitables sur deux niveaux et édifiée sur une parcelle de terrain de plus de 250m2.

Située dans un environnement calme et sécurisé tout en étant proche des commodités, c'est la propriété idéale pour grand nombre d'entre vous.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un d'un vaste espace de vie de près de 40m2 baigné de lumière avec son exposition plein SUD avec une cuisine moderne entièrement équipée et ouverte sur le double séjour, idéal pour les moments en famille ou entre amis.

Sur ce même niveau, vous bénéficierez également d'un WC avec point d'eau ainsi qu'un bel espace buanderie / dressing d'entrée accessible directement depuis l'entrée et permettant d'optimiser l'espace.

Pour compléter le rez-de-chaussée un garage attenant à l'entrée est également présent.

Passons à l'étage où un dégagement dessert le coin nuit, offrant un espace de circulation agréable et fonctionnel.

Vous trouverez trois belles chambres dont une parentale de 20m2 avec son grand dressing, offrant des espaces de vie confortables, idéales pour toute la famille ou pour accueillir des invités.

Une immense salle de bains et salle d'eau avec double vasque ainsi que des WC vous offre tout le confort nécessaire, avec des équipements de qualité pour votre bien-être au quotidien.

Pour faciliter l'organisation de votre vie de famille ou la réception de vos amis, vous bénéficiez également d'une place de parking privative devant la maison ainsi qu'un garage.

Pour les extérieurs, imaginez-vous profiter des douces soirées d'été sur votre terrasse abritée par sa pergola et votre cuisine d'été offrant un espace idéal pour les repas en plein air.

Le jardin piscinable au SUD vous offre une vue dégagée, garantissant tranquillité et sérénité au quotidien. C'est l'endroit parfait pour vous ressourcer et vous détendre après une journée bien remplie mais également pour vous projeter à travers divers aménagements pour les grands comme les petits.

Les plus, ce bien combine confort et performance énergétique car cette maison est classée A grâce notamment a son système de chauffage par climatisation gainable réversible, sa production d'eau chaude via un ballon thermodynamique sa très bonne isolation aux normes RT2012. Des volets roulants électriques centralisés, un forage et pleins d'autres surprises viennent apporter encore un peu plus d'atouts a cette propriété.

Côté pratique, vous bénéficierez d'un accès rapide à l'autoroute A7 ainsi qu'à la gare SNCF (ligne Avignon–Miramas) et des lignes de bus facilitant les déplacements quotidiens.
Écoles maternelles et primaires sur la commune, collèges et lycées à proximité avec transports scolaires.
Commerces de proximité, supermarchés, marché hebdomadaire, services et professionnels de santé accessibles à pied ou en voiture.
Nombreuses infrastructures sportives, espaces naturels, balades et loisirs pour toute la famille.
Emplacement idéal entre Salon-de-Provence et Avignon, alliant tranquillité et accessibilité.

Cette maison vous offre bien plus qu'un simple lieu de vie : elle vous offre un véritable refuge où vous pourrez vous épanouir pleinement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prisé de Lancon Provence.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette pépite !

VISITE VIRTUELLE sur le lien ci-dessous : https://envisite.net/vtour/fr/1vzdg8/frame ? t=1767715233