Maison en vente - Sausset-les-Pins
675 000 € *
Sausset-les-Pins : Maison 5 chambres de 168 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 32 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Sausset-les-Pins
Une combinaison extrêmement difficile à retrouver sur le secteur.
1 030 m² de terrain plat, 168 m² habitables loi Carrez, une piscine 54 m², plusieurs dépendances et à proximité immédiate de la mer.
Emplacement exceptionnel à Sausset-les-Pins, à quelques mètres de la mer, du belvédère de la Corniche et de l'Anse du Grand Rouveau.
Cette villa individuelle de 168 m² Loi Carrez, implantée sur une parcelle plate de 1 030 m², offre une configuration particulièrement intéressante pour un projet de rénovation et de valorisation.
La propriété est actuellement exploitée en deux logements communiquant via un escalier, accès indépendant pour chacun d'eux.
En rez-de-jardin, un appartement T4 composé comme suit :
Séjour / cuisine
3 chambres
Salle de bains
Salle d'eau
WC indépendant
Dressing
Terrasse couverte de 19 m²
Au 1er étage, un appartement T3 composé comme suit :
Cuisine
Grand séjour 32m2
2 chambres avec dressings
Salle de bain
WC indépendant
Accès au grenier
Terrasse couverte de 18 m² avec barbecue
La propriété bénéficie d'un terrain plat qui offre de belles prestations :
Piscine de 54 m²
Une piscine de 54m2
Cuisine d'été couverte de 37 m²
Four à pizza
Barbecue
Tournebroche
WC
Carport de 38 m²
Atelier
Local technique
Une rénovation importante est nécessaire et offre une vision infinie pour sublimer de nouveau ce bien.
Un bien à fort potentiel dans l'une des adresses les plus recherchées de la Côte Bleue.
Disponible 7j/7 pour vos demandes et visites
Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2624.00 et 3550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Guillaume MILANESIO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 930 336 185 MARSEILLE
1 030 m² de terrain plat, 168 m² habitables loi Carrez, une piscine 54 m², plusieurs dépendances et à proximité immédiate de la mer.
Emplacement exceptionnel à Sausset-les-Pins, à quelques mètres de la mer, du belvédère de la Corniche et de l'Anse du Grand Rouveau.
Cette villa individuelle de 168 m² Loi Carrez, implantée sur une parcelle plate de 1 030 m², offre une configuration particulièrement intéressante pour un projet de rénovation et de valorisation.
La propriété est actuellement exploitée en deux logements communiquant via un escalier, accès indépendant pour chacun d'eux.
En rez-de-jardin, un appartement T4 composé comme suit :
Séjour / cuisine
3 chambres
Salle de bains
Salle d'eau
WC indépendant
Dressing
Terrasse couverte de 19 m²
Au 1er étage, un appartement T3 composé comme suit :
Cuisine
Grand séjour 32m2
2 chambres avec dressings
Salle de bain
WC indépendant
Accès au grenier
Terrasse couverte de 18 m² avec barbecue
La propriété bénéficie d'un terrain plat qui offre de belles prestations :
Piscine de 54 m²
Une piscine de 54m2
Cuisine d'été couverte de 37 m²
Four à pizza
Barbecue
Tournebroche
WC
Carport de 38 m²
Atelier
Local technique
Une rénovation importante est nécessaire et offre une vision infinie pour sublimer de nouveau ce bien.
Un bien à fort potentiel dans l'une des adresses les plus recherchées de la Côte Bleue.
Disponible 7j/7 pour vos demandes et visites
Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2624.00 et 3550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Guillaume MILANESIO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 930 336 185 MARSEILLE
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 675 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,85% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Guillaume MILANESIO
Performances énergétiques et climatiques
234
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
49*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
49
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 624 et 3 550 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).