Maison 4 chambres de 175 m² - Séjour de 67 m² - Vue mer - Jardin - Sausset-les-Pins

MAISON VUE MER - QUARTIER CALME ET RECHERCHÉ

À VENDRE - Votre agence ERA IMMOBILIER CÔTE BLEUE vous propose en exclusivité cette maison de 175 m², idéalement située à Sausset-les-Pins, dans un environnement calme et recherché, avec une magnifique vue sur la mer.

Édifiée sur une parcelle de 560 m², cette propriété offre actuellement deux logements, avec la possibilité de les réunir facilement afin de créer une seule et grande habitation familiale.

Au rez-de-chaussée:
Vous découvrirez un logement d'environ 84 m², composé d'une vaste pièce de vie de 67 m², d'une chambre de 15 m² et d'une salle d'eau.
La configuration des lieux permet également de créer une deuxième chambre, offrant ainsi davantage de possibilités d'aménagement selon vos besoins.

À l'étage
Un second logement d'environ 90 m², bénéficiant d'une très belle vue mer.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 30 m², d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Les annexes:
Un garage, une cave et une chaufferie viennent compléter l'ensemble.

Des travaux énergétiques ont déjà été réalisés visant à renforcer son confort et ses performances énergétiques :
- Installation d'une pompe à chaleur air/eau
- Isolation des combles
- Remplacement des menuiseries par du double vitrage PVC
- Installation d'un chauffe-eau thermodynamique

Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une résidence principale, un projet familial ou pour ceux qui souhaitent profiter de deux espaces d'habitation distincts.

À découvrir sans tarder avec votre agence ERA IMMOBILIER CÔTE BLEUE.

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr