Appartement en vente - Sausset-les-Pins
217 000 € *
Sausset-les-Pins : Appartement 2 pièces de 35 m² - Séjour de 19 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 19 m² Terrasse Proche commerces Vue mer Immeuble de standing Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Sausset-les-Pins
Vivez le mode de vie "tout à pied" sur la Côte Bleue !
Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces entièrement rénové, 35m², niché au 2ᵉ étage d'une petite copropriété intimiste et paisible (18 lots, faibles charges, sans ascenseur). Idéalement situé en plein centre-ville de Sausset-les-Pins, vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commerces, les restaurants, le port et la plage.
Un intérieur clair et bien optimisé : traversant Nord/Sud, cet appartement baigne de lumière tout au long de la journée. Il se compose de :
* Un salon à double exposition Sud et Ouest ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée.
* Une agréable terrasse plein Sud, dotée de jardinières maçonnées astucieusement transformées en bancs avec coffres de rangement. Un véritable espace extérieur à personnaliser selon vos envies pour valoriser la vue mer !
* Une vraie chambre confortable et indépendante.
* Une salle d'eau contemporaine.
* Un WC suspendu séparé et des rangements optimisés.
Prestations de qualité : Double vitrage PVC (isolation thermique et phonique) / Chauffage individuel / Vendu meublé si besoin : prêt à habiter ou à louer immédiatement !
Les points forts qui font la différence :
Emplacement exceptionnel en centre-ville : tout se fait à pied (plage, port, commerces, marché, restaurants) à 15 min de Marseille par un TER à -200m.
Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir.
Triple exposition pour cet appartement traversant.
Faibles charges de copropriété.
Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire sur la Côte Bleue ou un investissement locatif à bon potentiel.
Une opportunité à Sausset-les-Pins pour profiter d'un cadre de vie privilégié entre mer et commodités.
Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne-Chantal MONTAGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°379 003 965 Greffe de AIX EN PROVENCE) ** ** ** ** ** (réf. 595171 )
Etat général : Appartement rénové, parties communes à rafraichir
Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces entièrement rénové, 35m², niché au 2ᵉ étage d'une petite copropriété intimiste et paisible (18 lots, faibles charges, sans ascenseur). Idéalement situé en plein centre-ville de Sausset-les-Pins, vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commerces, les restaurants, le port et la plage.
Un intérieur clair et bien optimisé : traversant Nord/Sud, cet appartement baigne de lumière tout au long de la journée. Il se compose de :
* Un salon à double exposition Sud et Ouest ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée.
* Une agréable terrasse plein Sud, dotée de jardinières maçonnées astucieusement transformées en bancs avec coffres de rangement. Un véritable espace extérieur à personnaliser selon vos envies pour valoriser la vue mer !
* Une vraie chambre confortable et indépendante.
* Une salle d'eau contemporaine.
* Un WC suspendu séparé et des rangements optimisés.
Prestations de qualité : Double vitrage PVC (isolation thermique et phonique) / Chauffage individuel / Vendu meublé si besoin : prêt à habiter ou à louer immédiatement !
Les points forts qui font la différence :
Emplacement exceptionnel en centre-ville : tout se fait à pied (plage, port, commerces, marché, restaurants) à 15 min de Marseille par un TER à -200m.
Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir.
Triple exposition pour cet appartement traversant.
Faibles charges de copropriété.
Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire sur la Côte Bleue ou un investissement locatif à bon potentiel.
Une opportunité à Sausset-les-Pins pour profiter d'un cadre de vie privilégié entre mer et commodités.
Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne-Chantal MONTAGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°379 003 965 Greffe de AIX EN PROVENCE) ** ** ** ** ** (réf. 595171 )
Etat général : Appartement rénové, parties communes à rafraichir
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 217 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 18
- Charges courantes annuelles : 600 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Anne-Chantal MONTAGNE
Performances énergétiques et climatiques
184
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 554 et 750 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).