Maison 5 chambres de 139 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Salon-de-Provence

Au calme et proche toutes commodités, découvrez cette maison familiale offrant 5 chambres et une belle surface habitable de près de 140m2, sur 520m2 de parcelle.
Elle offre de plain pied une pièce à vivre de près de 50m2 agrémentée d'un espace cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec poêle à granulé et climatisation réversible. Attenant et cloisonnée au salon, une chambre de 9m2 offre le potentiel d'augmenter d'autant sa surface séjour. De plus 3 spacieuses chambres avec placards et climatisées, entre 12 et 15m2, deux salles d'eau avec wc, buanderie cellier attenante à la cuisine et au garage et une cave de 20m2.
A l'étage, une suite de 22m2 avec salle d'eau privative et wc, profite d'une terrasse de plus de 20m2 et d'un accès indépendant.
Le terrain dispose de terrasses sud et Est spaceuse, d'un piscine 3.8 x7m et de points d'eau relié au forage.
Elle est équipée de 8 panneaux solaire pour de l'autoconsommation et revente du surplus.
L'opportunité de vivre une vie familiale paisible, offrant une grande autonomie à vos enfants grâce à la proximité des bus, des gares ferroviaires et routières, des complexes sportifs et culturels, des écoles et commerces.
Ce bien n'est pas en copropriété.
DPE:D établi le 24 02 2025 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2285 EUR et 3092EUR par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 - abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette maison familiale vous est proposée au prix de 415 000EUR honoraires d'agence inclus à la charge du VENDEUR d'un montant de 14 000EUR TTC - MANDAT 222 Apar Nelly FERNANDEZ, agent immobilier indépendant, porteuse de la carte professionnelle transaction no131** ** ** ** **2 974 du14 Octobre 2019 établie par la CCI MARSEILLE PROVENCE, renouvelée depuis. Présidente de la SASU NELL'IMMO au capital social de 2000EUR, enregistrée au RCS de SALON DE PCE no 853 807 006 - siège social : 26 avenue des Enjouvènes 13330 PELISSANNE. TEL : ** ** ** ** ** MAIL : ***@***.** SITE : www.nellimmo.fr
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