Maison 4 chambres de 172 m² - Proche commerces - Jardin - Salon-de-Provence

OUI DE RETOUR ! Dans un quartier très campagne de Salon de Provence, venez découvrir ce Mas aux très belles proportions.
Passé l'enceinte, nous longeons la piscine dans un espace sécurisé et son pool house en devenir. Le jardin fait face à la propriété avec les champs à perte de vue. Un grand hangar de 70m² pour de multiples usages, bricolage ou stockage, jouxte l'entrée de la maison.

Nous passons le seuil et l'on est directement attiré vers un espace de vie rare, d'une superficie de 70m2. De grandes ouvertures plein sud inondent de lumière ce salon séjour où la rénovation a mixé l'esprit contemporain avec le cachet de l'ancien. Une cuisine indépendante de 11m2 à rafraîchir, une salle d'eau et un WC complètent ce rez-de-chaussée.
Un bel escalier en fer forgé nous conduit à l'étage: débutons la visite par une vaste salle de bain de 8,20 m2 avec baignoire d'angle à laquelle succède une première pièce de 10m2 en enfilade avec une seconde chambre, plus vaste, de 13m2. Un petit couloir nous mène à une troisième grande chambre plein sud de 24m2, équipée d'un double dressing miroir. Une quatrième chambre de 20m² avec son dressing indépendant également plein sud complète cet espace nuit. On a conservé à cet étage un très joli parquet en bois massif.
Le confort de la maison est assuré par des murs à la chaux, des climatisations réversibles, des radiateurs à pierres réfractaires, ainsi qu'un triple vitrage anti bruit afin de protéger le nord de la maison des nuisances sonores.
Le jardin est équipé d'un forage à 36m avec une eau analysée régulièrement. Au-delà du terrain de 1240 m2 clôturé, s'étend un champ de 4000m2 appartenant au même propriétaire qui peut être un sujet de discussion : si les grands espaces vous tentent.
Un Mas provençal authentique à personnaliser, avec tout le confort moderne: venez le découvrir ou le redécouvrir sans tarder ! en contactant Sylvie Grunder au ** ** ** ** ** ou Perrine Starot au ** ** ** ** **, agents EI CAPIFRANCE

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 229 416 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Perrine STAROT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.906788