Salon-de-Provence : Maison 4 chambres de 146 m² - Séjour de 64 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

A Salon de Provence dans le secteur prisé des Hauts Viougues, voici une villa très contemporaine de 145 m², nichée sur un terrain joliment arboré de 529m².Passé le portail automatique, une grande cour permettant de garer plusieurs véhicules à l'abri des cyprès, nous accueille avant l'entrée dans la maison. Dès le seuil nous découvrons un très bel espace de vie de 64m² baigné de lumière où tout a été pensé high tech et décoration soignée ; véritable trait d'union avec l'extérieur, les baies vitrées prolongent l'espace de vie vers le jardin et la piscine, invitant la nature à entrer dans la maison. Une cuisine américaine toute équipée avec son ilot central a été pensé près de l'entrée pour des moment de convivialité sans limite. Un WC suspendu indépendant complète le niveau.
Découvrons l'étage, un large palier nous accueille et dessert l'espace nuit, composé de trois chambres de 9,5 à 14m² ainsi qu'une suite parentale de 20m² avec sa salle d'eau et son dressing ; les prestations de l'étage sont à la hauteur du reste de la propriété : une salle de sport vitrée donnant sur le jardin, un grand dressing buanderie et une salle de bain design avec baignoire et douche à l'italienne. Comme au rez-de-chaussée, un WC suspendu indépendant complète l'espace.
Le jardin nous appelle, une terrasse couverte donne le ton : une ambiance exotique zen se dégage de cet espace minéral parfaitement entretenu, bordé de cycas, palmier, laurier et solanum odorant. Dans cet écrin de verdure une piscine au sel de 6.5X 4 invite à la baignade, protégée au loin par les pins parasol.
Le confort de la maison est assuré par une climatisation gainable, un chauffe-eau thermo dynamique et un double vitrage dernière génération. La maison répond aux normes RT2012, un garage fermé de 16m² et un vide sanitaire accessible facilite la logistique et l'entretien de la Villa.
Des prestations hors normes, un excellent diagnostic: une qualité de vie exceptionnelle dans une maison récente : un coup de cœur assuré !
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.958416

Etat général : État Toiture : Standard