Maison 4 chambres de 142 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Salon-de-Provence

SALON DE PROVENCE (13300) – Située à moins de 15 minutes du centre-ville et idéalement située à proximités des écoles, transports et commerces. Jolie maison de caractère de 1935 d'environ 142 m2 sur 2 niveaux et 562 m2 de terrain avec jardin arboré, piscine et terrain de pétanque, elle se compose : - Au rez-de-jardin : une entrée, 2 CHAMBRES, une salle d'eau, des toilettes séparés, une buanderie et un dégagement. (Possibilité de mettre une baie vitrée dans l'une des chambres donnant de plain-pied sur la terrasse du jardin). - au niveau supérieur : Salon lumineux avec cheminée (31 m2) et terrasse (exposition SUD), une cuisine ouverte avec espace dînatoire, 2 CHAMBRES, une salle d'eau et des toilettes séparées. - Jardin arboré de 560 m2 avec piscine (9x4m). - Possibilité de stationnement pour 2 voitures dans la cour intérieure de la maison. - BELLE DISPOSITION avec étage enfants/parents - SITUATION IDEALE à moins de 15 min. à pied du centre-ville, - JOLI PARQUET – CHEMINEE – CARREAUX DE CIMENT d'origine, - DOUBLE VITRAGE - BONNE ISAOLATION (DPE C), CLIMATISATION REVERSIBLE DANS LES CHAMBRES - RENOVATION RECENTE (façade extérieure, terrasse en rez-de-jardin) - TOITURE BON ETAT, - CALME - LUMINEUX – CHEMINEE - BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND - JARDIN ARBORÉ – PISCINE (moteur et liner neufs) – TERRAIN DE PETANQUE Idéalement situé, proche de toutes les commodités (écoles, collège et lycée, commerces, cinémas, tennis, piscine, et à seulement 15 min à pied de la gare de Salon, à 50 min. gare TGV d'Avignon ou Marseille, 40 min. de la gare d'AIX en Provence. Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Laurence SARACINO - Agent commercial RSAC N° 817 804 354 - Ville du greffe : PARIS - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111874) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Etat général : Très bon état général