Maison 4 chambres de 130 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Salon-de-Provence

iad France - Audrey Laffond vous propose:
En exclusivité, maison de ville de caractère !
Au cOEur de Salon-de-Provence, en plein centre-ville à deux pas de la place Morgan et de ses commerces,

Cette magnifique maison a bénéficié d'une rénovation complète alliant charme de l'ancien et modernité. Avec ses 130m² répartis sur 3 niveaux, elle offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée lumineuse menant une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée sur le séjour. Ainsi qu'une arrière cuisine et une buanderie pour un confort au quotidien. Le plus une cave en sous sol.
À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, chacune offrant une atmosphère propice à la détente. 2 salles d'eau et des WC sont répartis intelligemment pour votre plus grand confort.
Au dernier étage, une suite parentale avec un dressing, bureau et wc indépendant.
**AVANTAGES**
Cette maison de ville offre de nombreux avantages :
- Rénovation récente garantissant un bien en excellent état
- Emplacement idéal à Salon-de-Provence, proche des commodités et des accès routiers
- Espaces de vie lumineux et fonctionnels
- Cuisine ouverte équipée pour des moments conviviaux
- Bureau et buanderie pour un confort optimal

Ce bien est équipé d'un système de chauffage individuel avec une distribution par plancher chauffant et rafraichissant au rez de chaussée et premier, pompe à chaleur, et climatisation réversible pour le dernier étage.

**EXTERIEUR**
L'exposition sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les annexes incluent une place de parking et un garage de 12m2.

Cette Maison de Ville à Salon-de-Provence est un véritable cocon de confort, alliant charme et modernité. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Laffond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 824808133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.