Appartement 5 pièces de 71 m² - Séjour de 16 m² - Balcon - Proche commerces - Salon-de-Provence

"SOUS COMPROMIS"

À deux pas du centre-ville et à proximité immédiate de la gare, des écoles (primaire, collège, lycée) et des commerces, cet appartement T5 traversant et lumineux de 71,43 m² se situe au 1er étage sur 3 d'une résidence calme

Caractéristiques du logement :

Surface : 71,43 m²
Étage : 1er sur 3
Nombre de pièces : 5 (4 chambres d'environ 10 m² chacune, séjour, cuisine indépendante)
Salle de bain, WC séparés
Balcon de 7 m²
Loggia fermée (buanderie/rangement)
Cave spacieuse de 12 m²
Fenêtres PVC double vitrage
Place de parking devant la résidence

Des travaux de mise à niveau électrique et de décoration sont à prévoir, permettant de personnaliser le logement selon vos goûts.

Parmi les points forts : les travaux d'isolation thermique par l'extérieur et le ravalement de façade ont été votés en assemblée générale et sont déjà réglé par le vendeur, garantissant une amélioration notable du DPE (actuellement en classe E). La réfection de la cage d'escalier (peinture) est également prévue prochainement (également votée).

Emplacement idéal : proche gare, écoles (primaire, collège, lycée) et commerces.
Prix : ** €
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU- ENTRETIEN COMMUNS) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 342 989 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Céline ROS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.915820

Etat général : La copro est vieille et des travaux de gros travau