Appartement 4 pièces de 75 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Salon-de-Provence

Pascal CHAMEROY, conseiller immobilier OPTIMHOME, vous propose ce bel appartement lumineux de 74,59 m² habitables à Salon-de-Provence, situé au 1er étage d'un petit immeuble de 4 étages de la résidence ALTITUDE-90, bien connue pour sa propreté et sa tranquillité.

Exposé sud-est, il bénéficie d'une excellente luminosité.

Cet appartement à vendre à Salon-de-Provence offre actuellement 2 chambres ; la réalisation d'une 3e chambre est facilement réalisable.

L'espace de vie comprend :

• une entrée,
• une cuisine équipée de 9,51 m² actuellement fermée mais pouvant être ouverte sur le salon,
• un lumineux salon/séjour de 26,62 m²,
• 2 chambres dont une avec un très joli dressing,
• 1 salle de bain (avec baignoire),
• 1 WC séparé,
• 1 cellier de 2,28 m²,
• 1 balcon de 6,17 m².

Les "p'tits plus" de ce bien :

• le bien possède une cave individuelle de 5 m² ainsi qu'un local à vélo collectif,
• la résidence est sécurisée et le stationnement se fait facilement en bas de l'immeuble,
• cet appartement à Salon-de-Provence est dans un bon état général et ne nécessite aucun gros travaux,
• de nombreux rangements agrémentent toutes les pièces de ce bien.

Le montant des charges de copropriété comprend le chauffage collectif et la consommation d'eau froide. L'eau chaude est assurée par un cumulus électrique.

J'aime :

• la sérénité et la propreté de la résidence ALTITUDE-90,
• la luminosité de l'appartement,
• la possibilité de réaliser facilement une 3e chambre et d'ouvrir la cuisine,
• la très bonne exposition sud-est permettant de bénéficier d'une excellente luminosité le matin et une bonne partie de l'après-midi.

Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat immobilier à Salon-de-Provence ; contactez-moi pour une visite !

Nombre de lots de la copropriété: 467, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pascal CHAMEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 258 845 Greffe de SALON DE PROVENCE) ** ** ** ** ** (réf. 587230 )