4 pièces de 74 m² - Balcon - Parking collectif - Salon-de-Provence

EXCLUSIVITÉ By ORPI : T4 de 74 m² - résidence sécurisée avec parc arboré - balcon et cave. Venez découvrir dans votre agence Orpi :

Situé au sein d'une résidence sécurisée avec portail électrique, cet appartement T4 de 74 m² offre un cadre de vie agréable grâce à son vaste parc arboré et paysagé ainsi qu'à ses nombreuses places de stationnement libres réservées aux résidents.

En rez-de-chaussée surélevé, il propose une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Les peintures ont été entièrement refaites récemment, permettant une installation rapide tout en laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies.

Composé de trois chambres, cet appartement dispose également d'un grand placard aménagé dans le couloir, offrant un espace idéal pour la création d'un dressing familial ou d'un important volume de rangement.

La cuisine bénéficie d'une loggia attenante, parfaite pour aménager un espace buanderie, installer un bloc de climatisation ou profiter d'un espace de stockage complémentaire.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment le remplacement des fenêtres actuellement en simple vitrage ainsi que de la chaudière qui pourrait être remplacé par un cumulus.

L'immeuble a toutefois déjà bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur, un atout appréciable pour le confort des occupants.

Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques dans chaque pièce. Une cave privative en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien.

Cet appartement séduira aussi bien une famille à la recherche d'un logement spacieux et fonctionnel qu'un investisseur souhaitant profiter d'un bien offrant un beau potentiel locatif et une rentabilité attractive après valorisation.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder...

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