Appartement 3 pièces de 71 m² - Proche commerces - Salon-de-Provence

EXCLUSIVITÉ & POTENTIEL : GRAND T3 (ANCIEN T4)

Salon de provence Vert bocage 1 – Saisissez l'opportunité de créer votre cocon sur mesure !

Découvrez ce charmant appartement de Type 3 (anciennement 4 pièces), idéalement niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble. Cet appartement traversant offre une belle luminosité et des volumes généreux.

Ses atouts majeurs :

Cachet à Révéler : Avec un simple rafraîchissement, vous pourrez dévoiler tout le potentiel de cet espace et le personnaliser entièrement à votre goût (sols, peintures...).

Charges Maîtrisées : Le chauffage est inclus dans les charges de copropriété, garantissant une meilleure visibilité de votre budget mensuel

À noter : L'appartement est situé au 4ème étage sans ascenseur, un effort récompensé par la tranquillité et la clarté d'un dernier niveau.

Parfait pour un primo-accédant dynamique ou un investisseur à la recherche d'un bien avec une forte marge de valorisation.

Surface : 71M²

Ne manquez pas cette pépite ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite.Cette annonce référence 307861 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TENA (EI) immatriculé au RSAC de TARASCON (13150) sous le numéro 9** ** ** ** **019.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2023
Score DPE : 187 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr