Salon-de-Provence : 3 pièces de 56 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

EN EXCLUSIVITE dans votre agence ORPI - Appartement T2/T3 avec cave privative. En vente : à SALON DE PROVENCE (13300), découvrez cet appartement T3 de 58m2 aménagé en spacieux T2, offrant une excellente luminosité grâce à son exposition traversante sud-nord. Il comprend un séjour/salle à manger de 26m2, une cuisine semi ouverte avec un cellier/buanderie attenant, une chambre équipée de placards intégrés, une salle d'eau, des WC séparés et de généreux espaces de rangement dans le dégagement. Sa configuration et sa luminosité en font un endroit agréable pour vivre, avec des espaces bien agencés. Une cave de 5,73 m2 est associée à ce bien, pratique pour le stockage d'articles saisonniers, de vélos ou d'autres objets, ce qui contribue à libérer de l'espace à l'intérieur de l'appartement. Pour ce qui concerne le stationnements, il y'a de nombreuses places dédiés à vos véhicules ainsi qu'à ceux de vos invités aux pieds de la résidence. LES + : PVC double vitrage, adoucisseur d'eau, possibilité de recréer une 2ème chambre, pas de vis à vis ni nuisances sonores, pas de travaux à prévoir ? Il est situé au 3e étage d'un immeuble des années 60/70 de quatre étages sans ascenseur, avec interphone. Il est en bon état général. Des établissements scolaires de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare ferroviaire et routière à moins de 15 minutes à pieds. Les autoroutes A7 et A54 et la nationale N569 sont accessibles à quelques km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre à proximité. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des épiceries et deux supérettes. Enfin, 2 marchés animent le quartier. Cet appartement est à vendre pour la somme de ** €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une copropriété. Il faut prévoir 2 400 euros de charges annuelles et 915euros de taxe foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cet appartement à vendre. Tom CHAPUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -. Copropriété de. lots Charges annuelles : 2400 euros. ** € Honoraires à la charge du vendeur.