3 pièces de 53 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Salon-de-Provence

Situé dans une copropriété de caractère en pierre de taille, ce T3 traversant de 53 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux.

Vous découvrirez un séjour exposé plein Sud, baigné de lumière, prolongé par un balcon idéal pour profiter du soleil, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec balcon. Vue dégagée des 2 côtés de ce joli appartement traversant. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, parfaites pour un couple, une petite famille ou une colocation.

Situé au dernier étage, il garantit calme et tranquillité.

Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, avec locataire déjà en place, permettant de bénéficier immédiatement de revenus.

Les + du bien :
✔ Appartement traversant et lumineux
✔ Dernier étage
✔ Balcon + extérieur côté cuisine
✔ Cave pour le stockage
✔ Place de parking privative
✔ Revenus locatifs immédiats

Dans un secteur recherché de Salon-de-Provence, où la demande locative est forte, ce bien représente une opportunité rare pour investir sereinement.

📞 Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.Cette annonce référence 314283 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEÏLA SLIMANI (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 8** ** ** ** **030.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2026
Score DPE : 269 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr