Salon-de-Provence : Appartement 2 pièces de 50 m² - Séjour de 18 m² - Terrasse - Jardin privatif

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence ORPI - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE, JARDIN, 1 PLACE DE PARKING et CAVE. En vente : en plein coeur du quartier Pilon Blanc, à SALON DE PROVENCE (13300), découvrez cet appartement de 2 pièces de 50 m². Cet appartement de deux pièces est situé dans le quartier prisé du Pilon Blanc à Salon-de-Provence. Il dispose d'une superficie confortable avec un spacieux séjour/salle à manger, une cuisine semi-ouverte, une chambre lumineuse ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Pour ce qui est de l'extérieur, La terrasse couverte vous permettra de profiter de l'extérieur toute l'année, et le jardin privatif d'environ 60m2 de créer votre propre espace de détente. Et pour faciliter votre quotidien, vous retrouverez une place de parking privative devant l'entrée du bâtiment ainsi qu'une cave privative, idéale pour entreposer vos affaires. Le confort est également au rendez-vous avec des fenêtres en PVC et double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. De plus, les volets roulants vous permettront de contrôler facilement la luminosité dans chaque pièce. En ce qui concerne le chauffage, vous serez équipé d'une climatisation réversible ainsi que des convecteurs, qui te permettront de réguler la température selon tes préférences tout au long de l'année. Ce bien bénéficie également d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville de Salon-de-Provence. Vous pourrez ainsi profiter facilement de toutes les commodités que la ville a à offrir. Que ce soit pour faire des courses, aller au restaurant, visiter les monuments historiques ou profiter des activités culturelles, tout sera à portée de main. De plus, Salon-de-Provence est une ville dynamique avec une vie culturelle riche, offrant de nombreuses opportunités de loisirs, de détente et de découvertes. Vous ne manquerez pas d'activités à faire dans les environs de votre nouvel appartement. En résumé, cet appartement est idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Salon-de-Provence, tout en étant au calme des nuisances sonores et vis à vis. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 5 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare routière et ferroviaire à 15 minutes à pieds. Les autoroutes A7 et A54 et la nationale N569 sont accessibles à quelques km. Vous trouverez le cinéma Cineplanet tout comme un théâtre non loin du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des épiceries et deux bureaux de poste. 3 marchés animent les environs. Cet appartement est à vendre pour la somme de ** € €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Si vous envisagez d'acheter, il est conseillé d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. La classe énergie de cet appartement est notée C (140 kWh/m² annuels) et la classe climat, A (chiffre annuel : 4 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 450 € et 700 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Regardez la vidéo pour une visite virtuelle de cet appartement. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre équipe.