3 pièces de 68 m² - Séjour de 32 m² - Terrasse - Proche commerces - Saintes-Maries-de-la-Mer

iad France - Philippe Herodote vous propose: Superbe appartement de 3 pièces avec terrasse à Les Saintes-Maries-de-la-Mer

Situé dans un environnement paisible et à seulement 2,5 km du centre-ville des Saintes-Maries-de-la-Mer, cet appartement moderne de 67,74m² ( 59.98 m² en loi Carrez) offre un cadre de vie exceptionnel. Il se compose d'une chambre, d'un bureau actuellement aménagé en chambre, d'un séjour lumineux de 32m² et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. La terrasse de 50m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur confortable pour se détendre et profiter du soleil Elle propose un bar aménagé avec évier, frigos et nombreux placards.

Entièrement rénové, cet appartement bénéficie de prestations de qualité. L'agencement des pièces est optimisé pour offrir un maximum de confort au quotidien. La présence de la fibre optique, de la climatisation réversible, du système de ventilation mécanique et du chauffage individuel assurent un cadre de vie moderne et agréable.

La résidence sécurisée bénéficie d'un environnement calme et paisible, avec sa piscine privatisée, idéal pour profiter pleinement de votre espace de vie. Deux places de parking sont à votre disposition pour un stationnement facile et pratique.

Les points d'intérêt à proximité, tels que le centre-ville des Saintes Maries de la Mer et les plages à seulement 2,6 km, offrent un cadre de vie dynamique et dépaysant. Vous pourrez profiter de la tranquillité des lieux tout en étant proche des commodités et des activités de la région.

Cet appartement est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de confort, de modernité et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un cadre exceptionnel aux Saintes-Maries-de-la-Mer.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Herodote mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 932585565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.