Appartement en vente - Saintes-Maries-de-la-Mer
188 000 € *
Appartement 3 pièces de 36 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Proche commerces - Saintes-Maries-de-la-Mer
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 18 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Saintes-Maries-de-la-Mer
Une parenthèse en Camargue… à 2 minutes de la mer
Imaginez…
Vous vous réveillez, le soleil entre doucement par la fenêtre. Vous ouvrez les volets, attrapez un café, et en quelques minutes à pied, vous êtes déjà les pieds dans le sable.
Puis vous revenez tranquillement chez vous, au cœur du village des Saintes-Maries-de-la-Mer. Tout est là : les commerces, les restaurants, les animations… et pourtant, une fois la porte passée, le calme.
Au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée, vous découvrez un appartement lumineux et chaleureux de 36 m².
Un salon accueillant avec sa kitchenette ouverte, une chambre confortable, une salle de bain, un WC séparé…
Et puis il y a ce petit plus qui change tout :
une mezzanine de 17 m², parfaite pour accueillir famille et amis, créer un coin nuit supplémentaire ou un espace cocooning. Cela fait 53 m2 de surface sol.
Mais le vrai coup de cœur vous attend dehors…
Un grand balcon de 7.15 m2 exposé plein sud, avec une vue dégagée, où vous pouvez prendre vos repas, profiter du soleil et prolonger vos soirées d'été dans une ambiance paisible.
La résidence est calme, sécurisée, avec portail électrique, et vous disposez de votre place de parking privative.
La façade et les boiseries ont été récemment rénovées. Il ne reste que quelques légers rafraîchissements pour en faire un lieu à votre image.
Climatisation, double vitrage, moustiquaires… tout est déjà là pour votre confort.
Ici, c'est plus qu'un appartement…
C'est un lieu de vie, une escapade, un investissement, un point d'ancrage entre mer et nature.
Et si c'était le vôtre ?
Contactez-moi pour venir le découvrir… Nombre de lots de la copropriété : 173, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 342 989 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Céline ROS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.948093
Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Récent
- p
Imaginez…
Vous vous réveillez, le soleil entre doucement par la fenêtre. Vous ouvrez les volets, attrapez un café, et en quelques minutes à pied, vous êtes déjà les pieds dans le sable.
Puis vous revenez tranquillement chez vous, au cœur du village des Saintes-Maries-de-la-Mer. Tout est là : les commerces, les restaurants, les animations… et pourtant, une fois la porte passée, le calme.
Au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée, vous découvrez un appartement lumineux et chaleureux de 36 m².
Un salon accueillant avec sa kitchenette ouverte, une chambre confortable, une salle de bain, un WC séparé…
Et puis il y a ce petit plus qui change tout :
une mezzanine de 17 m², parfaite pour accueillir famille et amis, créer un coin nuit supplémentaire ou un espace cocooning. Cela fait 53 m2 de surface sol.
Mais le vrai coup de cœur vous attend dehors…
Un grand balcon de 7.15 m2 exposé plein sud, avec une vue dégagée, où vous pouvez prendre vos repas, profiter du soleil et prolonger vos soirées d'été dans une ambiance paisible.
La résidence est calme, sécurisée, avec portail électrique, et vous disposez de votre place de parking privative.
La façade et les boiseries ont été récemment rénovées. Il ne reste que quelques légers rafraîchissements pour en faire un lieu à votre image.
Climatisation, double vitrage, moustiquaires… tout est déjà là pour votre confort.
Ici, c'est plus qu'un appartement…
C'est un lieu de vie, une escapade, un investissement, un point d'ancrage entre mer et nature.
Et si c'était le vôtre ?
Contactez-moi pour venir le découvrir… Nombre de lots de la copropriété : 173, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 342 989 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Céline ROS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.948093
Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Récent
- p
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 188 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 173
- Charges courantes annuelles : 399,96 €/an
Annonce proposée par
Céline ROS
Performances énergétiques et climatiques
171
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 620 et 880 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).