Saint-Rémy-de-Provence : Maison 6 chambres de 229 m² - Séjour de 51 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

A quelques minutes du centre-ville d'Arles, à proximité des parcs naturels régionaux de la Camargue et des Alpilles, dans le quartier de Trinquetaille, découvrez ce superbe ensemble immobilier comprenant trois logements, sans vis à vis, idéal pour une grande famille ou un projet de location. Située sur un terrain arboré de 1705 m2, entièrement clôturé, avec éclairage au sol et équipé d'un système d'arrosage automatique, cette propriété offre également un garage et deux entrées indépendantes. Vous pourrez profiter d'une terrasse orientée plein sud ainsi que d'une belle piscine. Cette belle villa, construite en 2009, d'une surface totale habitable de 229 m2 pour trois logements indépendants se compose d'une maison pricipale de 122 m2, d'un appartement T3 de 59 m2 et d'un autre T3 de 48 m2. Côté confort, vous bénéficierez de la climatisation réversible, d'un adoucisseur d'eau et de fenêtres en double vitrage et d'une cheminée. Les appartements en location génèrent des revenus annuels intéressants. Cadre de vie agréable et à proximité des commodités (écoles, commerces, transports). Maison principale 122 m2 : - 1 grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte et équipée. 51 m2 - 1 chambre avec salle de bain 27 m2, une chambre 18 m2, avec mezzanine. 1 buanderie. 8 m2 + 1 grenier aménageable. 20m2. Une buanderie pratique complète l'ensemble, ajoutant un espace de rangement fonctionnel. Cette maison allie confort, praticité et potentiel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. L'activité de locations de deux appartments indépendants est un avantage certain et peut être développée. Caractéristiques des appartements : Appartement A T3 59 m2 : (Pouvant être relié à la maison principale) - 1 cuisine équipée ouverte sur sa pièce de vie. 26 m2 - 2 chambres. 12 et 17 m2 - 1 salle d'eau. 3.5 m2 - 1 terrasse privée. Appartement B T3 48 m2 : (Pouvant être relié à la maison pricipale) - 1 cuisine équipée ouverte sur sa pièce de vie. 19 m2 - 2 chambres. 12 et 14 m2 - 1 salle d'eau. 4.50 m2 - 1 terrasse privée. ** € Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au ** ** ** ** **, Michel ROUX (E.I) Agent Commercial RSAC 482.394.921 Nîmes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120286). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Etat général : Excellent état général