3 pièces de 70 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Immeuble de standing - Saint-Rémy-de-Provence

iad France - William Level vous propose: **Saint-Rémy-de-Provence – Appartement T3 de charme en rez-de-chaussée ou Activité libérale autorisée**

Au cOEur de Saint-Rémy-de-Provence, découvrez ce magnifique appartement T3 situé en rez-de-chaussée d'un bâtiment chargé d'histoire, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.

Lumineux et agréable à vivre, cet appartement offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Il se compose également de deux belles chambres, d'une salle de bain ainsi que d'une salle d'eau, apportant confort et praticité au quotidien.

Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement de la douceur de vivre provençale, à proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux emblématiques du centre-ville.

Un bien rare, plein de caractère, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement de qualité.

**Saint-Rémy-de-Provence | Appartement T3 de caractère | Activité libérale autorisée**

Au cOEur de l'un des villages les plus prisés de Provence, découvrez cet élégant appartement T3 de 69 m², situé en rez-de-chaussée d'une bâtisse ancienne pleine de charme.

Dès l'entrée, le cachet de l'ancien se mêle harmonieusement au confort contemporain. La pièce de vie, baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte offrant un espace convivial, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 13 m² et 12 m². Le bien bénéficie d'une salle de bain ainsi que d'une salle d'eau, un véritable atout pour une vie de famille, un pied-à-terre, une résidence secondaire ou investissement.

Cet appartement offre un cadre de vie calme tout en étant à quelques pas des commerces, restaurants, galeries et des animations qui font la renommée de Saint-Rémy-de-Provence.

Son accès en rez-de-chaussée constitue également un véritable avantage pour l'exercice d'une profession libérale.

Les atouts du bien :

✔ Centre historique de Saint-Rémy-de-Provence
✔ Rez-de-chaussée, idéal habitation ou activité libérale
✔ Charges de copropriété maîtrisées (environ 300 €/an)

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Level mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 823850755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.