Maison de 177 m² avec 3 chambres - Séjour de 38 m² - Jardin - Internet très haut débit - Saint-Mitre-les-Remparts

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Martigues à le plaisir de vous présenter :

Une maison d'architecte de 177m2 sur deux niveaux, alliant élégance et fonctionnalité.

À l'étage, découvrez un accueillant hall de 18m2 menant à un double séjour lumineux de 38m2, agrémenté d'une cheminée, prolongé par une terrasse ensoleillée de 20 m2 exposée sud-ouest.
Profitez de trois chambres spacieuses dont une suite parentale, une cuisine équipée, une salle de bain et des toilettes séparées.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une cave, un grand bureau de 11 m2 ainsi qu'un dressing de 18m2 pour vos différentes collections.

Cette demeure est équipée de tout le confort moderne : climatisation pour des températures idéales, portail électrique pour la sécurité, un puits et un four à pizza pour des moments conviviaux.
En prime, une piscine idéalement orientée vous attend dans un jardin soigné, sur une parcelle généreuse de 1500m2.
Ce n'est pas tout car elle possède un garage de 35m2 qui vous offrira un espace pratique pour vos véhicules.

*Ce bien possède un coefficient d'emprise au sol de 0,5 ce qui vous permettra d'imaginer les choses en encore plus grand ?
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un havre de paix au charme incontestable.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : une moyenne comprise entre 3330€ et 4580€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).

VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATION OFFERTE - STEPHANE PLAZA IMMOBILIER MARTIGUES- 10 rue Jean Roque 13500 MARTIGUES - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00-12h00 et de 14h00 à 19h00 Téléphone : ** ** ** ** ** Mail : ***@***.**