Appartement 3 pièces de 76 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces - Saint-Mitre-les-Remparts

Dans une résidence sécurisée et intimiste de seulement 25 logements, venez découvrir ce charmant appartement T3 alliant confort, calme et cadre de vie privilégié.

Construit en 2010 et entièrement adapté PMR, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité, ses volumes bien pensés et son agréable extérieur avec vue sur l'étang de Berre.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace nuit fonctionnel comprenant deux chambres avec placards de 11,5 m² et 10 m², une spacieuse salle d'eau de 6,6 m² ainsi qu'un WC indépendant.

La pièce de vie, baignée de lumière, offre plus de 32 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour. Elle se prolonge naturellement vers une belle terrasse couverte de 18 m² puis sur un jardin privatif d'environ 90 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Le tout dans un environnement calme et recherché.

Appartement équipé de double vitrage.

DPE en cours
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452372VLIA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 76 lots - dont 25 lots habitation.

Charges annuelles : 1800 euros.
Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Bon Etat