Maison 4 chambres de 115 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Martin-de-Crau

MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE En vente : à SAINT MARTIN DE CRAU (13310), découvrez cette maison de 6 pièces exposée Sud avec une belle parcelle. Il s'agit d'une maison de 1977. Elle est composée au rez de chaussée: d'une entrée, un grand séjour/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau avec mezzanine, une salle d'eau et toilettes indépendants. A l'étage: trois chambres de 10 m² à 13 m², une salle de bains avec wc,. La maison dispose d'un chauffage par climatisation ( réversible) et de plusieurs radiateurs, elle est équipée de panneaux photovoltaïques et d'un forage. Prestations supplémentaires: Volets en résine de synthèse, fenêtres en pvc double vitrage, panneaux photovoltaïques, forage et cheminée. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter de la piscine avec son coin jacuzzi intégré. Une terrasse et un jardin viennent l'agrémenter. Un garage est prévu pour stationner votre véhicule. Il y a des établissements scolaires maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Saint-Martin-de-Crau à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A54 à 1 km. Le cinéma d'essai Le Galet 2 vous attend non loin du bien pour vos loisirs, de même qu'un théâtre. Quatre restaurants, quatre commerces, une boulangerie et une épicerie sont accessibles. Enfin, le marché Centre-Ville a lieu chaque vendredi matin. Le prix de vente de cette maison est de 370 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les classes énergétique et climatique de cette maison sont notées DPE C et GES A, respectivement estimées à 134 kWh/m²/an et 4 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 980 € et 1 380 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier.