Saint-Martin-de-Crau : 2 pièces de 45 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Sandie Belvigne vous propose: Cet appartement d'environ 45 m2 offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Construit en 2013, il se trouve au premier étage d'un immeuble de trois niveaux avec ascenseur, garantissant ainsi un accès aisé.

Il se compose d'une chambre d'environ 13 m2 avec double dressing, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau avec toilette séparé.

Une terrasse d'environ 7 m2, idéale pour profiter des rayons du soleil.

Confort : interphone, digicode, fibre optique, ascenseur, climatisation réversible + chauffage au gaz ainsi que deux places de parking privative.

L'exposition ouest de l'appartement assure une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, offrant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante.

Opportunité à ne pas manquer.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Belvigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 524503893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.