Maison de 170 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Marc-Jaumegarde

L'Agence Stéphane Plaza Mirabeau d'Aix-en-Provence vous propose :

Secteur Trois Bons Dieux / Saint-Marc-Jaumegarde - À seulement 5 minutes du lycée Cézanne.

Dans un environnement résidentiel recherché et proche des commodités, découvrez cette maison familiale d'environ 170 m², construite en 1977, édifiée sur un terrain arboré de 683 m², exposée plein Sud.

Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie traversante avec cheminée et double salon, ouvrant sur une grande terrasse et un jardin plein sud, une cuisine indépendante, 4 chambres dont une faisant office de bureau, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un WC séparé, une buanderie et de nombreux rangements.

À l'étage, une 5ème chambre complète l'ensemble.
En sous-sol, une cave ainsi qu'un spacieux garage viennent parfaire les prestations.

- Maison lumineuse, sans vis-à-vis, avec fort potentiel après travaux de modernisation.
- DPE : F - Estimation conso annuelle : entre 3 600 € et 4 900 €
- Taxe foncière : 740 €
- Non soumis à copropriété - Vue dégagée - Bon état général

Prix : ** € FAI

Pour toute visite, contactez Ismaël Boucetta au O6 48 22 12 32
RSAC 513 052 696

Agence Stéphane Plaza
16, rue Thiers
13100 Aix-en-Provence