Saint-Marc-Jaumegarde : Maison de 178 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

À proximité du centre d'Aix-en-Provence, route de Vauvenargues, cette villa d'architecte contemporaine récente (2021) haut de gamme sur une parcelle de 1000 m², orientée sud-est, dans un environnement naturel préservé, avec vue sur la pinède et sans vis-à-vis. La propriété se situe à environ cinq minutes du centre historique d'Aix-en-Provence et à moins de trente minutes de la gare TGV et de l'aéroport Marseille Provence.

Développant 178 m² habitables, la propriété offre de beaux volumes et une architecture pensée pour une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie composée d'un salon avec cuisine ouverte équipée, prolongée par d'immenses baies vitrées donnant accès à la piscine et sa terrasse, ouverte sur la nature environnante. Une suite parentale de plain-pied avec salle de bains, WC et dressing complète ce niveau, ainsi qu'un WC séparé, et une arrière cuisine/buanderie. À l'étage, vous trouverez deux espaces bureaux ouverts et trois chambres lumineuses, dont deux disposent d'un accès direct à une terrasse, vue forêt, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.

Le terrain aménagé propose une piscine béton carrelage de 9 x 3.5m et sa terrasse, un terrain de pétanque et des espaces extérieurs soignés. Sous-sols, garage fermé et stationnements complètent les prestations. Climatisation réversible gainable partout, et eau chaude via ballon thermodynamique.

Appelez moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607