3 pièces de 69 m² - Balcon - Proche commerces - Saint-Chamas

SAINT-CHAMAS RÉSIDENCE LES TILLEULS T3 LUMINEUX DE 70 M² À PERSONNALISER

Vous recherchez un appartement lumineux, bien situé et offrant un véritable potentiel d'aménagement ?

Découvrez ce T3 d'environ 70 m² situé au 3ème étage de la résidence Les Tilleuls, avenue Henri Barbusse à Saint-Chamas, une résidence sécurisée, calme et entourée d'espaces verts, à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports.

Son principal atout : Au delà de la surface habitable, de son balcon, la copropriété vient de bénéficier d'une rénovation complète de l'isolation par l'extérieur. Des travaux importants déjà réalisés, financés et achevés, garantissant un meilleur confort thermique et une valorisation durable du bien.

L'appartement propose de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et une agréable luminosité. Parfaitement entretenu, il constitue une base saine pour créer un intérieur à votre image sans engager de travaux structurels.

Le séjour, la cuisine indépendante, les deux chambres et les espaces de rangement offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Les amateurs de rénovation pourront révéler tout le potentiel de ce bien et concevoir un logement moderne selon leurs envies.

Une cave privative complète l'ensemble.

Les atouts :
Résidence Les Tilleuls, recherchée pour son calme
Avenue Henri Barbusse, proche du centre-ville
Résidence sécurisée
Isolation extérieure récente déjà financée et réalisée
Appartement sain et bien entretenu
Beaux volumes et belle luminosité
Cave privative
Commerces, écoles et transports accessibles à pied

Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale à personnaliser selon ses goûts.

À découvrir rapidement !

Visite virtuelle disponible.

Disponible et à votre écoute, je m'adapte à vos contraintes et propose des visites 7 jours sur 7.
Vous avez un projet de vente avant achat ? Je vous offre un avis de valeur précis ainsi qu'une étude personnalisée de votre bien.
Vous ne trouvez pas le bien idéal ? Je vous accompagne dans votre recherche selon vos critères.
Une connaissance souhaite vendre ? Vos recommandations sont les bienvenues.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François VALLA (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 843 458 373.

Copropriété de 100 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1134.00 euros. Jean François VALLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 458 373 - Salon-De-Provence (13).